Vivre au Boulevard de la Gare à Marignane
La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Boulevard de la Gare à Marignane dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Marignane, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard de la Gare bénéficie de 110 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard de la Gare est de 4 630 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard de la Gare sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 630 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard de la Gare est de 4 630 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard de la Gare ?
Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 40/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marignane.