Avenue de la Gare

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 13600 📍 Est
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
6
Services
36
Commerces
6
Verdure
40
Connectivité
7
Tranquillité
94
30.4/100 Urban Score
5 488 €/m² Prix
30/100 Verdure
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ciotat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 488 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
5 488 €/m² -4.9 % / an
5 333 € Médiane / m²
5 437 € Appartements
-4.9 % 1 an
+19.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
6
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
29 Santé
2 Éducation
1 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
2 Autres
348 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 533 Habitants
27 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à La Ciotat. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 348 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 5 488 €/m² (médiane : 5 333 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à La Ciotat ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à La Ciotat ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 5 488 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -4.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Carrières
🎯 18.5 💶 7 240 € 🚇 3
Chemin des Jonquieres
🎯 19.6 🚇 1
Chemin Saint Loup
🎯 21
Rues de La Ciotat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
→