Boulevard de Lavaux

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Boulevard 📮 13600 📍 Clos des Plages-Peymian
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
15
Services
20
Commerces
7
Verdure
79
Connectivité
4
Tranquillité
93
31.9/100 Urban Score
6 881 €/m² Prix
58/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ciotat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 881 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
6 881 €/m² -19.3 % / an
5 509 € Médiane / m²
4 572 € Appartements
7 992 € Maisons
-19.3 % 1 an
+41.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
8
Services
24
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
36 Santé
1 Sport
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
5 Autres
219 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos des Plages-Peymian
2 340 Habitants
27 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos des Plages-Peymian fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Lavaux

La Boulevard de Lavaux est une boulevard située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos des Plages-Peymian. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard de Lavaux offre une qualité de vie modérée à La Ciotat. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard de Lavaux se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 219 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Lavaux affiche un prix moyen de 6 881 €/m² (médiane : 5 509 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.3 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 572 €/m² et les maisons à 7 992 €/m².

La Boulevard de Lavaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Lavaux à La Ciotat ?

La Boulevard de Lavaux obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Lavaux à La Ciotat ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Lavaux est de 6 881 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -19.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Carrières
🎯 18.5 💶 7 240 € 🚇 3
Chemin des Jonquieres
🎯 19.6 🚇 1
Chemin Saint Loup
🎯 21
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