Vivre à la ZAC des Quatre Vents à Istres
Heures Claires · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter ZAC des Quatre Vents à Istres dans le quartier Heures Claires, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Istres, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 2 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur ZAC des Quatre Vents bénéficie de 67 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, ZAC des Quatre Vents est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Istres et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de ZAC des Quatre Vents est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur ZAC des Quatre Vents est de 3 097 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de ZAC des Quatre Vents sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 097 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis ZAC des Quatre Vents ?
ZAC des Quatre Vents dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier ZAC des Quatre Vents ?
Le prix moyen au m² sur ZAC des Quatre Vents est de 3 097 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre ZAC des Quatre Vents ?
ZAC des Quatre Vents obtient un Urban Score de 37/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Istres.