ZAC des Quatre Vents
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Istres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
64 établissements enregistrésServices à proximité
67 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Heures ClairesLe quartier Heures Claires fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de ZAC des Quatre Vents
ZAC des Quatre Vents est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Heures Claires. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour ZAC des Quatre Vents. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, ZAC des Quatre Vents bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, ZAC des Quatre Vents se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.
Le marché immobilier de ZAC des Quatre Vents affiche un prix moyen de 3 096 €/m² (médiane : 3 213 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
ZAC des Quatre Vents bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de ZAC des Quatre Vents à Istres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe ZAC des Quatre Vents de façon relative parmi les rues de Istres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent ZAC des Quatre Vents à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, ZAC des Quatre Vents est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans ZAC des Quatre Vents à Istres ?
Le prix moyen dans ZAC des Quatre Vents est de 3 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de ZAC des Quatre Vents ?
La classe DPE dominante des logements de ZAC des Quatre Vents est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à ZAC des Quatre Vents ?
La commune de Istres (où se situe ZAC des Quatre Vents) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à ZAC des Quatre Vents ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques