Rue des Lavandins

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 13118 📍 Entressen
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
71
Services
50
Commerces
67
Verdure
11
Connectivité
10
Tranquillité
33
47.2/100 Urban Score
3 072 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 072 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 072 €/m²
3 168 € Médiane / m²
3 072 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entressen
3 263 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lavandins

La Rue des Lavandins est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Lavandins offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Lavandins affiche un prix moyen de 3 072 €/m² (médiane : 3 168 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lavandins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lavandins à Istres ?

La Rue des Lavandins obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lavandins à Istres ?

Le prix moyen dans la Rue des Lavandins est de 3 072 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement les Piboules
🎯 32.2
la Butte
🎯 32.2 🚇 6
Avenue Chateaubriand
🎯 32.3
Rues de Istres avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Lavandins Points forts, points faibles et profils d'habitants
→