Rue de la Sauge

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Rue 📮 13118 📍 Entressen
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
82
Services
49
Commerces
22
Verdure
7
Connectivité
6
Tranquillité
78
46.2/100 Urban Score
2 937 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 937 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 937 €/m²
2 950 € Médiane / m²
2 937 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entressen
3 263 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sauge

La Rue de la Sauge est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Sauge offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sauge affiche un prix moyen de 2 937 €/m² (médiane : 2 950 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sauge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sauge à Istres ?

La Rue de la Sauge obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sauge à Istres ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sauge est de 2 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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