Rue Alfred Courbon

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Rue 📮 13800 📍 Centre Ancien

75.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.2/100 Urban Score

6 046 €/m² Prix

6 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 046 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

6 046 €/m² -72.0 % / an

4 525 € Médiane / m²

6 953 € Appartements

-72.0 % 1 an

-58.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

940 établissements

Restauration

Commerce de détail

207

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total

45 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

8 Autres

86 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

2 582 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

332 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred Courbon

La Rue Alfred Courbon est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Alfred Courbon offre une qualité de vie excellente à Istres. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred Courbon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Alfred Courbon se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred Courbon affiche un prix moyen de 6 046 €/m² (médiane : 4 525 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.0 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred Courbon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred Courbon à Istres ?

La Rue Alfred Courbon obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.