Pt Chem de Vauranne

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses 📮 13800 📍 Les Beaumes

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

3 386 €/m² Prix

19 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 386 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 386 €/m²

3 430 € Médiane / m²

3 421 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

71 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

317 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Beaumes

3 357 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Beaumes fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Pt Chem de Vauranne

La Pt Chem de Vauranne est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Beaumes. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Pt Chem de Vauranne offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Pt Chem de Vauranne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Pt Chem de Vauranne se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 317 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Pt Chem de Vauranne affiche un prix moyen de 3 386 €/m² (médiane : 3 430 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Pt Chem de Vauranne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Pt Chem de Vauranne à Istres ?

La Pt Chem de Vauranne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.