Boulevard de Vauranne

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Boulevard 📮 13800 📍 Les Beaumes

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

2 738 €/m² Prix

28 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 738 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 738 €/m² +9.7 % / an

2 629 € Médiane / m²

2 693 € Appartements

+9.7 % 1 an

+7.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

71 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

450 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Beaumes

3 357 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Beaumes fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Vauranne

La Boulevard de Vauranne est une boulevard située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Beaumes. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de Vauranne offre une qualité de vie très bonne à Istres. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Vauranne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de Vauranne se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 450 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Vauranne affiche un prix moyen de 2 738 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Vauranne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Vauranne à Istres ?

La Boulevard de Vauranne obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.