Chemin des Arnavaux

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Chemin 📮 13800 📍 Cros de la Carrière

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

4 800 €/m² Prix

3 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 800 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 800 €/m²

3 750 € Médiane / m²

6 246 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

9 Santé

5 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

9 Autres

285 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cros de la Carrière

2 310 Habitants

20 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cros de la Carrière fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 119 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Arnavaux

La Chemin des Arnavaux est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cros de la Carrière. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin des Arnavaux offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Arnavaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Arnavaux se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Arnavaux affiche un prix moyen de 4 800 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Arnavaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Arnavaux à Istres ?

La Chemin des Arnavaux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.