Boulevard Frédéric Mistral

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Boulevard 📮 13800 📍 Centre Ancien
62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité
50
Services
88
Commerces
86
Verdure
92
Connectivité
34
Tranquillité
14
62.7/100 Urban Score
43 074 €/m² Prix
3 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 43 074 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

169 ventes
43 074 €/m² +30.5 % / an
50 847 € Médiane / m²
43 567 € Appartements
+30.5 % 1 an
+115.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 23.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

665 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
146
Services
161
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total
45 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
10 Autres
142 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
2 582 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Frédéric Mistral

La Boulevard Frédéric Mistral est une boulevard située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Boulevard Frédéric Mistral offre une qualité de vie très bonne à Istres. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Frédéric Mistral bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Frédéric Mistral se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Frédéric Mistral affiche un prix moyen de 43 074 €/m² (médiane : 50 847 €/m²), calculé sur 169 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.5 %. L'effort d'achat représente 23.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Frédéric Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Frédéric Mistral à Istres ?

La Boulevard Frédéric Mistral obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Frédéric Mistral à Istres ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Frédéric Mistral est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Frédéric Mistral à Istres ?

Le prix moyen dans la Boulevard Frédéric Mistral est de 43 074 €/m² (données DVF 2020-2024, 169 transactions). L'évolution sur un an est de +30.5 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (43 074 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Frédéric Mistral Points forts, points faibles et profils d'habitants