Boulevard Jean-jacques Prat

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 104 adresses Boulevard 📮 13800 📍 Les Beaumes

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

2 976 €/m² Prix

20 arrêts Transports

28/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 976 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

2 976 €/m² -3.4 % / an

2 784 € Médiane / m²

2 878 € Appartements

3 245 € Maisons

-3.4 % 1 an

-4.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

71 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

367 m Du plus proche

Score : 28/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Beaumes

3 357 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Beaumes fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean-jacques Prat

La Boulevard Jean-jacques Prat est une boulevard située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Beaumes. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Boulevard Jean-jacques Prat offre une qualité de vie très bonne à Istres. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean-jacques Prat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean-jacques Prat se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 367 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean-jacques Prat affiche un prix moyen de 2 976 €/m² (médiane : 2 784 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 878 €/m² et les maisons à 3 245 €/m².

La Boulevard Jean-jacques Prat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean-jacques Prat à Istres ?

La Boulevard Jean-jacques Prat obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.