Collet de Lebre

à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13180 📍 Est

38.3 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

3 763 €/m² Prix

4 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 763 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 763 €/m²

4 159 € Médiane / m²

3 763 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

22 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

479 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 116 Habitants

24 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130430102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Collet de Lebre

La Collet de Lebre est une voie située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Collet de Lebre offre une qualité de vie modérée à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Collet de Lebre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Collet de Lebre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 479 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Collet de Lebre affiche un prix moyen de 3 763 €/m² (médiane : 4 159 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Collet de Lebre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Collet de Lebre à Gignac-la-Nerthe ?

La Collet de Lebre obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.