Les Fortunes

à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13180 📍 Est
25.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
0
Services
32
Commerces
16
Verdure
7
Connectivité
4
Tranquillité
84
25.4/100 Urban Score
4 629 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gignac-la-Nerthe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 629 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 629 €/m²
4 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total
22 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 116 Habitants
24 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130430102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Fortunes

La Les Fortunes est une voie située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Les Fortunes offre une qualité de vie modérée à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Fortunes affiche un prix moyen de 4 629 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Les Fortunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Fortunes à Gignac-la-Nerthe ?

La Les Fortunes obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Fortunes à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix moyen dans la Les Fortunes est de 4 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Roquebarbe
🎯 27.2 🚇 2
Chemin de la Pousaraque
🎯 27.6 🚇 6
Route de la Station
🎯 27.6
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Vivre Les Fortunes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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