Avenue du Jas

à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 65 adresses Avenue 📮 13180 📍 Sud

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

4 185 €/m² Prix

2 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 185 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 185 €/m²

4 297 € Médiane / m²

4 185 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

4 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

375 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 169 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130430103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Jas

La Avenue du Jas est une avenue située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Jas offre une qualité de vie modérée à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Jas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Jas se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 375 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Jas affiche un prix moyen de 4 185 €/m² (médiane : 4 297 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Jas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Jas à Gignac-la-Nerthe ?

La Avenue du Jas obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.