Vivre à la Avenue Sainte-Victoire à Gardanne
Vieille Ville-Cativel · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Sainte-Victoire à Gardanne dans le quartier Vieille Ville-Cativel, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gardanne, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 97 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Sainte-Victoire bénéficie de 219 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Sainte-Victoire est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gardanne et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Sainte-Victoire est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Sainte-Victoire est de 3 874 €/m², basé sur 21 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Sainte-Victoire sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 874 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Sainte-Victoire ?
Avenue Sainte-Victoire dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Sainte-Victoire ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Sainte-Victoire est de 3 874 €/m², calculé sur 21 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Sainte-Victoire ?
Avenue Sainte-Victoire obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gardanne.