Le Pin

à Eyguières · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 13430 📍 Est
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
42
Services
56
Commerces
30
Verdure
78
Connectivité
4
Tranquillité
70
47.7/100 Urban Score
5 600 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eyguières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 600 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 600 €/m²
4 464 € Médiane / m²
5 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
38 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
475 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 056 Habitants
25 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Eyguières (6 887 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130350101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Pin

La Le Pin est une voie située dans la commune de Eyguières, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Eyguières est une commune de 6 887 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Le Pin offre une qualité de vie correcte à Eyguières. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Pin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 475 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Pin affiche un prix moyen de 5 600 €/m² (médiane : 4 464 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Pin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Pin à Eyguières ?

La Le Pin obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Eyguières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Pin à Eyguières ?

Le prix moyen dans la Le Pin est de 5 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint Roch
🎯 33.4 🚇 1
La Vaussiere
🎯 33.4
Impasse de la Ferrage
🎯 33.5 🚇 3
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