Boulevard Victor Hugo
à Berre-l'Étang · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
282 établissementsServices à proximité
141 totalTransports en commun
14 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Berre-l'Étang (13 912 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
390 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Victor Hugo
La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Berre-l'Étang, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Berre-l'Étang est une commune de 13 912 habitants.
Avec un Urban Score de 73/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie excellente à Berre-l'Étang. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard Victor Hugo se trouve à proximité de 33 espaces verts : 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 8 565 €/m² (médiane : 3 394 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 790 €/m² et les maisons à 2 337 €/m².
La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Berre-l'Étang ?
La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Berre-l'Étang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Hugo à Berre-l'Étang ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Hugo est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Hugo à Berre-l'Étang ?
Le prix moyen dans la Boulevard Victor Hugo est de 8 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 565 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques