Boulevard Romain Rolland

à Berre-l'Étang · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 68 adresses Boulevard 📮 13130 📍 Langevin-Bealet
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
45
Services
73
Commerces
26
Verdure
60
Connectivité
74
Tranquillité
74
53.8/100 Urban Score
4 518 €/m² Prix
12 arrêts Transports
46/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Berre-l'Étang est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 518 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 518 €/m²
3 816 € Médiane / m²
5 028 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
24
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
25 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
146 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langevin-Bealet
2 880 Habitants
19 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langevin-Bealet fait partie de Berre-l'Étang (13 912 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130140102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

492 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Romain Rolland

La Boulevard Romain Rolland est une boulevard située dans la commune de Berre-l'Étang, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langevin-Bealet. Berre-l'Étang est une commune de 13 912 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Romain Rolland offre une qualité de vie correcte à Berre-l'Étang. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Romain Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Romain Rolland se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Romain Rolland affiche un prix moyen de 4 518 €/m² (médiane : 3 816 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Romain Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Romain Rolland à Berre-l'Étang ?

La Boulevard Romain Rolland obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Berre-l'Étang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Romain Rolland à Berre-l'Étang ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Romain Rolland est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Romain Rolland à Berre-l'Étang ?

Le prix moyen dans la Boulevard Romain Rolland est de 4 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée les Mas de Mauran
🎯 40.2 🚇 4
Ancien chemin de Marseille
🎯 40.9 🚇 1
Chemin de la Joséphine
🎯 41.7
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