Vivre à la Avenue de Sylvanès à Berre-l'Étang
Langevin-Bealet · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de Sylvanès à Berre-l'Étang dans le quartier Langevin-Bealet, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Berre-l'Étang, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 69 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Sylvanès bénéficie de 98 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Sylvanès est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Berre-l'Étang et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Sylvanès est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Sylvanès est de 3 307 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Sylvanès sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 307 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Sylvanès ?
Avenue de Sylvanès dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Sylvanès ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Sylvanès est de 3 307 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Sylvanès ?
Avenue de Sylvanès obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Berre-l'Étang.