Avenue des Soeurs Gastine

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 13400 📍 Bras d'Or

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

3 950 €/m² Prix

12 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 950 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 950 €/m²

3 928 € Médiane / m²

3 936 € Appartements

3 963 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2027 établissements

Restauration

Commerce de détail

254

Services

572

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

40 Santé

5 Éducation

13 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

376 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bras d'Or

2 336 Habitants

20 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bras d'Or fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Soeurs Gastine

La Avenue des Soeurs Gastine est une avenue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bras d'Or. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Soeurs Gastine offre une qualité de vie correcte à Aubagne. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Soeurs Gastine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Soeurs Gastine se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 376 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Soeurs Gastine affiche un prix moyen de 3 950 €/m² (médiane : 3 928 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 936 €/m² et les maisons à 3 963 €/m².

La Avenue des Soeurs Gastine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Soeurs Gastine à Aubagne ?

La Avenue des Soeurs Gastine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.