Avenue Loulou Delfieu

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 13400 📍 Bras d'Or

61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

3 346 €/m² Prix

39 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 346 €/m² — abordable

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 346 €/m²

3 284 € Médiane / m²

3 346 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

844 établissements

Restauration

Commerce de détail

122

Services

179

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

40 Santé

5 Éducation

13 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

6 Autres

278 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bras d'Or

2 336 Habitants

20 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bras d'Or fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Loulou Delfieu

La Avenue Loulou Delfieu est une avenue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bras d'Or. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Loulou Delfieu offre une qualité de vie très bonne à Aubagne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Loulou Delfieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Loulou Delfieu se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 278 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Loulou Delfieu affiche un prix moyen de 3 346 €/m² (médiane : 3 284 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Loulou Delfieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Loulou Delfieu à Aubagne ?

La Avenue Loulou Delfieu obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Loulou Delfieu à Aubagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Loulou Delfieu est desservie par 39 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus.