Rue de l'Observance
à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
527 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
3 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (33 % des établissements).
- Abdelkrim Boudkhameth Autres activités depuis 1998
- Edith Tardieu Immobilier depuis 2015
- Pasquier Tech & information depuis 2022
La plus ancienne : Abdelkrim Boudkhameth (1998).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
181 totalTransports en commun
12 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Émile CombesLe quartier Émile Combes fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Observance
La Rue de l'Observance est une rue située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Combes. Arles est une commune de 50 415 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue de l'Observance. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Observance bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de l'Observance se trouve à proximité de 15 espaces verts : 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 332 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Observance affiche un prix moyen de 2 872 €/m² (médiane : 2 676 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Observance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Observance à Arles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue de l'Observance de façon relative parmi les rues de Arles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Observance à Arles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Observance est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Observance à Arles ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Observance est de 2 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Observance ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Observance est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Observance ?
La commune de Arles (où se situe la Rue de l'Observance) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Observance ?
La commune de Arles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 895,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques