Boulevard Emile Combes

à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Boulevard ⛰ 15 m 📮 13200 📍 Émile Combes

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

4 652 €/m² Prix

13 arrêts Transports

71/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 652 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 652 €/m²

3 047 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

664 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

38 Santé

5 Éducation

6 Sport

79 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

18 Autres

353 m Du plus proche

Score : 71/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Émile Combes

1 878 Habitants

18 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Combes fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique

895,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Combes

La Boulevard Emile Combes est une boulevard située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Combes. Arles est une commune de 50 415 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Emile Combes offre une qualité de vie très bonne à Arles. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Combes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Emile Combes se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 353 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Combes affiche un prix moyen de 4 652 €/m² (médiane : 3 047 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Emile Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Combes à Arles ?

La Boulevard Emile Combes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Arles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.