Square Jean-Marie Loustaunau

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Square ⛰ 155 m 📮 13090 📍 Encagnane 3
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
51
Services
25
Commerces
74
Verdure
90
Connectivité
40
Tranquillité
26
46.7/100 Urban Score
2 627 €/m² Prix
4 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 627 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 627 €/m²
2 534 € Médiane / m²
2 627 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
63
Services
105
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
38 Santé
6 Éducation
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Jardins
4 Autres
103 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Encagnane 3
2 287 Habitants
17 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Encagnane 3 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010603)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Jean-Marie Loustaunau

La Square Jean-Marie Loustaunau est une square située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Encagnane 3. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Square Jean-Marie Loustaunau offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Jean-Marie Loustaunau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Square Jean-Marie Loustaunau se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 6 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Square Jean-Marie Loustaunau affiche un prix moyen de 2 627 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square Jean-Marie Loustaunau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Jean-Marie Loustaunau à Aix-en-Provence ?

La Square Jean-Marie Loustaunau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Jean-Marie Loustaunau à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Jean-Marie Loustaunau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Jean-Marie Loustaunau à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Square Jean-Marie Loustaunau est de 2 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Square Jean-Marie Loustaunau Points forts, points faibles et profils d'habitants