Rue Vauvenargues

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue ⛰ 209 m 📮 13100 📍 Hypercentre

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

7 457 €/m² Prix

6 arrêts Transports

66/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 457 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

7 457 €/m² -43.1 % / an

6 144 € Médiane / m²

7 457 € Appartements

-43.1 % 1 an

-23.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3630 établissements

Restauration

370

Commerce de détail

691

Services

838

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

642 total

66 Santé

1 Éducation

2 Culture

5 Services publics

201 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

4 Autres

194 m Du plus proche

Score : 66/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hypercentre

2 611 Habitants

21 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hypercentre fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vauvenargues

La Rue Vauvenargues est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hypercentre. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Vauvenargues offre une qualité de vie excellente à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vauvenargues bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Vauvenargues se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 194 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vauvenargues affiche un prix moyen de 7 457 €/m² (médiane : 6 144 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.1 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vauvenargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 541 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vauvenargues à Aix-en-Provence ?

La Rue Vauvenargues obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.