Rue Roux Alphéran

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Rue ⛰ 198 m 📮 13100 📍 Mazarin

66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.4/100 Urban Score

7 131 €/m² Prix

18 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 131 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

7 131 €/m² -19.7 % / an

6 808 € Médiane / m²

6 374 € Appartements

-19.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2397 établissements

Restauration

118

Commerce de détail

277

Services

740

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

320 total

123 Santé

8 Éducation

1 Sport

5 Culture

2 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

5 Autres

279 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazarin

2 179 Habitants

27 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mazarin fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roux Alphéran

La Rue Roux Alphéran est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazarin. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Roux Alphéran offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roux Alphéran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Roux Alphéran se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 279 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roux Alphéran affiche un prix moyen de 7 131 €/m² (médiane : 6 808 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roux Alphéran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roux Alphéran à Aix-en-Provence ?

La Rue Roux Alphéran obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.