Rue Jean Lombard

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue ⛰ 183 m 📮 13090 📍 Jas 2

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

2 083 €/m² Prix

12 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 083 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 083 €/m² +8.4 % / an

2 132 € Médiane / m²

2 083 € Appartements

+8.4 % 1 an

+21.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

11 Santé

5 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

15 Autres

143 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jas 2

1 910 Habitants

18 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jas 2 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 117 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Lombard

La Rue Jean Lombard est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jas 2. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Lombard offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Lombard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Lombard se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Lombard affiche un prix moyen de 2 083 €/m² (médiane : 2 132 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Lombard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Lombard à Aix-en-Provence ?

La Rue Jean Lombard obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.