Rue de l'Hippodrome

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue ⛰ 127 m 📮 13090 📍 Pont de l'Arc-La Parade
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
17
Services
74
Commerces
27
Verdure
62
Connectivité
34
Tranquillité
73
46.7/100 Urban Score
4 988 €/m² Prix
2 arrêts Transports
67/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 988 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 29 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
4 988 €/m² +9.3 % / an
4 977 € Médiane / m²
4 988 € Appartements
+9.3 % 1 an
+22.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total
80 Santé
29 Éducation
22 Sport
1 Culture
2 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
177 m Du plus proche
Score : 67/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont de l'Arc-La Parade
5 663 Habitants
24 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de l'Arc-La Parade fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Hippodrome

La Rue de l'Hippodrome est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de l'Hippodrome offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Hippodrome bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Hippodrome se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Hippodrome affiche un prix moyen de 4 988 €/m² (médiane : 4 977 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Hippodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Hippodrome à Aix-en-Provence ?

La Rue de l'Hippodrome obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Hippodrome à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Hippodrome est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Hippodrome à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Hippodrome est de 4 988 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de +9.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue de l'Hippodrome Points forts, points faibles et profils d'habitants