Rue Boulegon

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Rue ⛰ 213 m 📮 13100 📍 Cardeurs

65.4 / 100

Top 7%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.4/100 Urban Score

8 562 €/m² Prix

14 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 562 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

8 562 €/m² +37.5 % / an

6 198 € Médiane / m²

8 562 € Appartements

+37.5 % 1 an

-32.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2448 établissements

Restauration

185

Commerce de détail

390

Services

674

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

19 Santé

11 Éducation

1 Sport

4 Culture

116 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

196 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cardeurs

2 781 Habitants

19 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cardeurs fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boulegon

La Rue Boulegon est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cardeurs. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Boulegon offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boulegon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Boulegon se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boulegon affiche un prix moyen de 8 562 €/m² (médiane : 6 198 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.5 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Boulegon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boulegon à Aix-en-Provence ?

La Rue Boulegon obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.