Cours Mirabeau

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 64 adresses Cours ⛰ 201 m 📮 13100 📍 Hypercentre

68.2 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.2/100 Urban Score

9 262 €/m² Prix

16 arrêts Transports

67/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 262 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

9 262 €/m² +57.4 % / an

7 792 € Médiane / m²

9 262 € Appartements

+57.4 % 1 an

+45.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3429 établissements

Restauration

221

Commerce de détail

655

Services

865

Artisanat

128

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

642 total

66 Santé

1 Éducation

2 Culture

5 Services publics

201 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

4 Autres

110 m Du plus proche

Score : 67/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hypercentre

2 611 Habitants

21 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hypercentre fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Mirabeau

La Cours Mirabeau est une cours située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hypercentre. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Cours Mirabeau offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Mirabeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Mirabeau se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Mirabeau affiche un prix moyen de 9 262 €/m² (médiane : 7 792 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57.4 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours Mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 541 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Mirabeau à Aix-en-Provence ?

La Cours Mirabeau obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.