Boulevard Albert Charrier

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Boulevard ⛰ 185 m 📮 13100 📍 Fenouillères
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
69
Services
32
Commerces
56
Verdure
96
Connectivité
71
Tranquillité
44
53.2/100 Urban Score
7 005 €/m² Prix
65 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 005 €/m² — moyen
Bien desservi ? 65 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
7 005 €/m² +30.8 % / an
5 515 € Médiane / m²
7 041 € Appartements
+30.8 % 1 an
+5.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

766 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
56
Services
192
Artisanat
47
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
56 Santé
12 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

65 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 64 arrêts de bus 64
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
51 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fenouillères
2 976 Habitants
25 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fenouillères fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Albert Charrier

La Boulevard Albert Charrier est une boulevard située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fenouillères. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard Albert Charrier offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Albert Charrier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 64 arrêts de bus. Au total, 65 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Albert Charrier se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Albert Charrier affiche un prix moyen de 7 005 €/m² (médiane : 5 515 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.8 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Albert Charrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Albert Charrier à Aix-en-Provence ?

La Boulevard Albert Charrier obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Albert Charrier à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Albert Charrier est desservie par 65 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 64 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Albert Charrier à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Albert Charrier est de 7 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +30.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Gaston Berger
🎯 38.3 💶 3 851 € 🚇 38
Chemin de la Bastide des Tourelles
🎯 38.4 🚇 13
Route de la Tour d'Arbois
🎯 38.4
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