Vivre au Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence
Montaiguet · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence dans le quartier Montaiguet, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin du Viaduc bénéficie de 331 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin du Viaduc est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Aix-en-Provence et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin du Viaduc est agrémenté de 1 espace vert (1 parc). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin du Viaduc est de 12 927 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (12 927 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin du Viaduc ?
Chemin du Viaduc dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin du Viaduc ?
Le prix moyen au m² sur Chemin du Viaduc est de 12 927 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin du Viaduc ?
Chemin du Viaduc obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Aix-en-Provence.