Chemin du Viaduc
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Aix-en-Provence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
41 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
75 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (28 % des établissements).
- Centre De Ressources D'Expertise Et De Performance Sportive Éducation depuis 1983
- Jean-Michel Portigliatti Autres activités depuis 1985
- Jet Sud Finance & assurance depuis 1990
- SCI Les Platanes Immobilier depuis 1993
- Genese Services à la personne depuis 1996
- Marie Affairoux Santé & social depuis 2001
- Solidarite Architecture Developpement Services à la personne depuis 2001
- Studios Plus Immobilier depuis 2002
- Pres Verts Immobilier depuis 2003
- Antalex Immobilier depuis 2004
La plus ancienne : Centre De Ressources D'Expertise Et De Performance Sportive (1983).
Créations récentes : 10 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
331 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MontaiguetLe quartier Montaiguet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Chemin du Viaduc
Le Chemin du Viaduc est un chemin situé dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaiguet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour le Chemin du Viaduc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin du Viaduc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Chemin du Viaduc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.
Le marché immobilier du Chemin du Viaduc affiche un prix moyen de 3 864 €/m² (médiane : 3 880 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin du Viaduc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 210 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe le Chemin du Viaduc de façon relative parmi les rues de Aix-en-Provence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin du Viaduc est desservi par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans le Chemin du Viaduc est de 3 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Y a-t-il des risques naturels au Chemin du Viaduc ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe le Chemin du Viaduc) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin du Viaduc ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans le Chemin du Viaduc à Aix-en-Provence ?
En juillet 2026, 75 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques