Chemin de Saint-Donat

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 108 adresses Chemin ⛰ 323 m 📮 13100 📍 Sud-Est Plateau Puyricard

30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

8 278 €/m² +24.0 % / an

9 211 € Médiane / m²

8 745 € Maisons

+24.0 % 1 an

+11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

21 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est Plateau Puyricard

3 045 Habitants

33 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est Plateau Puyricard fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010801)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Saint-Donat

La Chemin de Saint-Donat est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de Saint-Donat offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Saint-Donat affiche un prix moyen de 8 278 €/m² (médiane : 9 211 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.0 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Saint-Donat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Saint-Donat à Aix-en-Provence ?

La Chemin de Saint-Donat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.