Chemin de la Paquerette

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin ⛰ 228 m 📮 13090 📍 Brunet
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
37
Services
6
Commerces
37
Verdure
38
Connectivité
76
Tranquillité
63
33.9/100 Urban Score
8 546 €/m² Prix
16 arrêts Transports
22/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 546 €/m² — cher
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
8 546 €/m²
8 322 € Médiane / m²
8 440 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

309 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
68
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
17 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
363 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brunet
2 172 Habitants
29 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brunet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010506)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Paquerette

La Chemin de la Paquerette est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brunet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de la Paquerette offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Paquerette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Paquerette se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 363 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Paquerette affiche un prix moyen de 8 546 €/m² (médiane : 8 322 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Paquerette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Paquerette à Aix-en-Provence ?

La Chemin de la Paquerette obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Paquerette à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Paquerette est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Paquerette à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Paquerette est de 8 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 546 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Fontaine des tuiles
🎯 21.3
Route des Pinchinats
🎯 21.3
Chemin du Pont Rout
🎯 21.4 💶 6 105 €
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