Chemin de Granet

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Chemin ⛰ 200 m 📮 13090 📍 Campagne Ouest
29.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
40
Services
21
Commerces
7
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
93
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
5 832 €/m² +22.8 % / an
6 060 € Médiane / m²
5 925 € Appartements
5 813 € Maisons
+22.8 % 1 an
-8.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
18 Santé
2 Éducation
4 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne Ouest
3 061 Habitants
31 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne Ouest fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010707)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Granet

La Chemin de Granet est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Ouest. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de Granet offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Granet affiche un prix moyen de 5 832 €/m² (médiane : 6 060 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 925 €/m² et les maisons à 5 813 €/m².

La Chemin de Granet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Granet à Aix-en-Provence ?

La Chemin de Granet obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Granet à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Chemin de Granet est de 5 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +22.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Fontaine des tuiles
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Route des Pinchinats
🎯 21.3
Chemin du Pont Rout
🎯 21.4 💶 6 105 €
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