Avenue Sainte-Victoire

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 212 m 📮 13100 📍 Couronne Est
57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité
63
Services
62
Commerces
50
Verdure
77
Connectivité
78
Tranquillité
50
57.7/100 Urban Score
5 369 €/m² Prix
20 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 369 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
5 369 €/m² -21.0 % / an
5 147 € Médiane / m²
5 147 € Appartements
-21.0 % 1 an
-10.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

778 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
51
Services
246
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
93 Santé
19 Éducation
15 Sport
5 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
9 Autres
179 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Est
3 297 Habitants
29 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Est fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010203)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Sainte-Victoire

La Avenue Sainte-Victoire est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Est. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Sainte-Victoire offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Sainte-Victoire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Sainte-Victoire se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Sainte-Victoire affiche un prix moyen de 5 369 €/m² (médiane : 5 147 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Sainte-Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Sainte-Victoire à Aix-en-Provence ?

La Avenue Sainte-Victoire obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Sainte-Victoire à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Sainte-Victoire est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Sainte-Victoire à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Sainte-Victoire est de 5 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -21.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Beauséjour
🎯 42.7 🚇 3
Impasse Impasse Jean-Pierre Tennevin
🎯 42.7
Rue Yvette Bonnard
🎯 42.7 💶 8 884 €
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