Cours Saint-Louis

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Cours ⛰ 209 m 📮 13100 📍 Villeneuve

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

13 129 €/m² Prix

21 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 129 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

13 129 €/m² +32.7 % / an

6 857 € Médiane / m²

13 129 € Appartements

+32.7 % 1 an

+123.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2018 établissements

Restauration

146

Commerce de détail

190

Services

618

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

63 Santé

6 Éducation

2 Culture

103 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

12 Autres

261 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve

2 216 Habitants

24 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Saint-Louis

La Cours Saint-Louis est une cours située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Cours Saint-Louis offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Saint-Louis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Saint-Louis se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Saint-Louis affiche un prix moyen de 13 129 €/m² (médiane : 6 857 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.7 %. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Cours Saint-Louis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence ?

La Cours Saint-Louis obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.