Avenue Jean Dalmas

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Avenue ⛰ 190 m 📮 13090 📍 Corsy

36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.3/100 Urban Score

11 058 €/m² Prix

12 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 058 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

11 058 €/m²

6 077 € Médiane / m²

8 469 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

39 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

210 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corsy

2 526 Habitants

17 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Corsy fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010606)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Dalmas

La Avenue Jean Dalmas est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corsy. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Jean Dalmas offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Dalmas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Dalmas se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Dalmas affiche un prix moyen de 11 058 €/m² (médiane : 6 077 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Dalmas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Dalmas à Aix-en-Provence ?

La Avenue Jean Dalmas obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.