Vivre à l’Avenue de la Cascade à Aix-en-Provence
Pont de Béraud · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de la Cascade à Aix-en-Provence dans le quartier Pont de Béraud, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Cascade bénéficie de 115 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de la Cascade est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Aix-en-Provence et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de la Cascade est agrémenté de 15 espaces verts (4 parcs, 1 jardin, 10 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Cascade est de 3 809 €/m², basé sur 25 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Cascade sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- 15 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 809 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Cascade ?
Avenue de la Cascade dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Cascade ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Cascade est de 3 809 €/m², calculé sur 25 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Cascade ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Cascade un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Aix-en-Provence (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.