Chemin du Riou

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 84 adresses Chemin ⛰ 455 m 📮 06140 📍 Plan de Noves

31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

100

31.9/100 Urban Score

8 237 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 237 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 237 €/m²

7 963 € Médiane / m²

7 603 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

10 Santé

8 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plan de Noves

3 219 Habitants

27 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plan de Noves fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Riou

La Chemin du Riou est une chemin située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de Noves. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Riou offre une qualité de vie modérée à Vence. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Riou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Riou affiche un prix moyen de 8 237 €/m² (médiane : 7 963 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Riou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Riou à Vence ?

La Chemin du Riou obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.