Boulevard Jean Maurel inférieur

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Boulevard ⛰ 327 m 📮 06140 📍 Notre-Dame
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
65
Services
8
Commerces
31
Verdure
97
Connectivité
30
Tranquillité
69
43.2/100 Urban Score
6 431 €/m² Prix
4 arrêts Transports
49/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 431 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
6 431 €/m² +95.4 % / an
4 780 € Médiane / m²
6 649 € Appartements
+95.4 % 1 an
+133.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
17 Santé
4 Éducation
9 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
1 Autre
182 m Du plus proche
Score : 49/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame
2 363 Habitants
28 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Maurel inférieur

La Boulevard Jean Maurel inférieur est une boulevard située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Jean Maurel inférieur offre une qualité de vie correcte à Vence. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Maurel inférieur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean Maurel inférieur se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Maurel inférieur affiche un prix moyen de 6 431 €/m² (médiane : 4 780 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 95.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Maurel inférieur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Maurel inférieur à Vence ?

La Boulevard Jean Maurel inférieur obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean Maurel inférieur à Vence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean Maurel inférieur est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Maurel inférieur à Vence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Maurel inférieur est de 6 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +95.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Jean Maurel inférieur Points forts, points faibles et profils d'habitants