Avenue des Pins

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue ⛰ 304 m 📮 06140 📍 Notre-Dame
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
74
Services
6
Commerces
38
Verdure
81
Connectivité
5
Tranquillité
62
42.1/100 Urban Score
4 815 €/m² Prix
29/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 815 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 815 €/m²
4 665 € Médiane / m²
4 935 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
17 Santé
4 Éducation
9 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
1 Autre
362 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame
2 363 Habitants
28 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pins

La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie correcte à Vence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Pins se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 362 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 4 815 €/m² (médiane : 4 665 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Vence ?

La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Vence ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 4 815 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Noisetiers
🎯 27.6 🚇 1
Allée du Souvenir
🎯 28.4 🚇 1
Chemin Bartoli
🎯 28.8
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