Avenue de Verdun

à Vallauris · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue ⛰ 13 m 📮 06220 📍 Gabelle-Courcettes-Les Clos

66.1 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.1/100 Urban Score

3 656 €/m² Prix

11 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 656 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 656 €/m² +4.9 % / an

3 613 € Médiane / m²

3 656 € Appartements

+4.9 % 1 an

+3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1113 établissements

Restauration

Commerce de détail

139

Services

241

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

39 Santé

3 Éducation

1 Culture

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

3 Autres

216 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gabelle-Courcettes-Les Clos

2 953 Habitants

23 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos fait partie de Vallauris (28 025 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061550108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Vallauris, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos. Vallauris est une commune de 28 025 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Vallauris. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 656 €/m² (médiane : 3 613 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Vallauris ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vallauris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.