Vivre au Passage du Square à Valbonne
Garbejaire-Haut Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Passage du Square à Valbonne dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Valbonne, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 14 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Passage du Square bénéficie de 363 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Passage du Square est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Valbonne et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Passage du Square est agrémenté de 26 espaces verts (2 parcs, 4 jardins, 20 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Passage du Square est de 2 902 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Passage du Square sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- 26 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 902 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Passage du Square ?
Passage du Square dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Passage du Square ?
Le prix moyen au m² sur Passage du Square est de 2 902 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Passage du Square ?
Passage du Square obtient un Urban Score de 66/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Valbonne.