Chemin du Bruguet

à Valbonne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Chemin ⛰ 222 m 📮 06560 📍 Île Verte-Nord-Est
27.4 / 100

Top 98%

Marchabilité
15
Services
18
Commerces
2
Verdure
37
Connectivité
11
Tranquillité
98
27.4/100 Urban Score
5 601 €/m² Prix
12/100 Verdure

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 601 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 601 €/m²
5 570 € Médiane / m²
5 601 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
28 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
421 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Île Verte-Nord-Est
2 695 Habitants
32 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Île Verte-Nord-Est fait partie de Valbonne (12 754 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061520104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bruguet

La Chemin du Bruguet est une chemin située dans la commune de Valbonne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Nord-Est. Valbonne est une commune de 12 754 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin du Bruguet offre une qualité de vie modérée à Valbonne. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Bruguet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 421 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bruguet affiche un prix moyen de 5 601 €/m² (médiane : 5 570 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bruguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bruguet à Valbonne ?

La Chemin du Bruguet obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Valbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bruguet à Valbonne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bruguet est de 5 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Peidessalle
🎯 22.9 💶 6 544 € 🚇 2
Traverse des Pares
🎯 23.1
Domaine de Val d'Azur
🎯 24.3 🚇 2
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