Chemin de Peidessalle

à Valbonne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Chemin ⛰ 200 m 📮 06560 📍 Île Verte-Nord-Est

22.9 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

22.9/100 Urban Score

6 544 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 544 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

6 544 €/m² -9.2 % / an

6 080 € Médiane / m²

5 103 € Appartements

6 963 € Maisons

-9.2 % 1 an

-31.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

28 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Île Verte-Nord-Est

2 695 Habitants

32 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Île Verte-Nord-Est fait partie de Valbonne (12 754 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061520104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Peidessalle

La Chemin de Peidessalle est une chemin située dans la commune de Valbonne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Nord-Est. Valbonne est une commune de 12 754 habitants.

Avec un Urban Score de 23/100, la Chemin de Peidessalle offre une qualité de vie modérée à Valbonne. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Peidessalle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Peidessalle affiche un prix moyen de 6 544 €/m² (médiane : 6 080 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 103 €/m² et les maisons à 6 963 €/m².

La Chemin de Peidessalle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Peidessalle à Valbonne ?

La Chemin de Peidessalle obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Valbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.