Chemin de Villebruc

à Valbonne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Chemin ⛰ 202 m 📮 06560 📍 Île Verte-Nord-Est

28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.2/100 Urban Score

8 944 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 944 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

8 944 €/m²

7 513 € Médiane / m²

5 662 € Appartements

9 909 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

28 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Île Verte-Nord-Est

2 695 Habitants

32 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Île Verte-Nord-Est fait partie de Valbonne (12 754 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061520104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Villebruc

La Chemin de Villebruc est une chemin située dans la commune de Valbonne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Nord-Est. Valbonne est une commune de 12 754 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin de Villebruc offre une qualité de vie modérée à Valbonne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Villebruc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Villebruc affiche un prix moyen de 8 944 €/m² (médiane : 7 513 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 662 €/m² et les maisons à 9 909 €/m².

La Chemin de Villebruc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Villebruc à Valbonne ?

La Chemin de Villebruc obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Valbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.